房产早参｜房企债券融资规模连续两月同比增长；融创中国155亿元

　　融创中国正与部分境内债券投资者进行会晤，就二次重组计划进行深入沟通，并探讨可能的解决方案。从目前的沟通方案来看，融创将约155亿元的境内债给债权人提供了四种灵活选项：一是融创拟以不超过8亿元的现金，按面值15%的价格折价要约回购债券，对应化债约50亿元；二是将境内债券转为融创中国的境外股票收益权，转股价格8-10港元，转股份数约3亿—4亿股，预计化债约20亿—30亿元；三是成立服务型信托以资抵债，以某个项目的土地应收账款为底层资产，100元债券本金转换为35元的信托份额，预计化债约20亿—30亿元，四年内兑付完毕；四是留债展期，债券利息统一降低至1%，第5年开始兑付本金，最长展期9.5年。据知情人士透露，预计月底会有最终版方案。